Spór o działkę? Niezbędna będzie pomoc geodety?
Właściciele działek zazwyczaj doskonale orientują się, gdzie kończy się należący do nich teren, a gdzie zaczyna ziemia sąsiada. Ta wiedza często jednak opiera się na informacjach przekazywanych z pokolenia na pokolenie, co nie zawsze może pokrywać się ze stanem faktycznym lub też ? z zapisami w dokumentach. Wystarczy, że podczas kupna ziemi ten fakt nie został nigdzie zgłoszony ? wówczas może pojawić się spór o to, kto ma prawa do konkretnego gruntu. W takich sytuacjach niezbędny będzie geodeta, który wyznaczy granice działki i jeśli zajdzie taka potrzeba ? naniesie poprawki na już istniejące mapy. Skorzystanie z pomocy uprawnionego specjalisty to gwarancja, że dokonane ustalenia zgadzają się ze stanem faktycznym.
Zadania geodety na placu budowy
Podczas budowy domu konieczne jest dopełnienie wszelkich formalności, dzięki którym budynek stanie na działce legalnie. Aby tak się stało, konieczne jest skorzystanie z usług geodety. Specjalista musi pojawić się na placu budowy kilkukrotnie. Przede wszystkim wyznacza granice działki oraz miejsca doprowadzenia przyłączy. Warto też skorzystać z jego usług jeszcze przed sfinalizowaniem kupna ziemi, aby dowiedzieć się jak dokładnie przebiegają granice. Ważnym zadaniem dla geodety jest również sporządzenie mapy do celów projektowych oraz wyznaczenie na terenie działki miejsca, w którym dokładnie stanie nasz dom. Pamiętajmy przy tym, aby skorzystać z pomocy specjalisty z odpowiednimi uprawnieniami.
Budowa ? dlaczego geodeta jest niezbędny?
Rozpoczęcie budowy wymaga dopełnienia wielu ważnych formalności, trzeba m.in. uzyskać pozwolenie na realizację inwestycji, nawet jeśli zamierzamy postawić prywatny dom. Wśród gromadzonych dokumentów powinna znaleźć się również mapa sporządzana w celach projektowych, którą przygotuje uprawniony geodeta. Specjalista ten musi odwiedzić budowę niezależnie od tego czy powstaje na niej wspomniany już prywatny dom, czy też planowana inwestycja to np. autostrada, droga publiczna czy szpital. Dlaczego jest to ważne? Geodeta nie tylko wyznacza granice działki, ale również miejsca doprowadzenia przyłączy, a to ma przecież ogromny wpływ na kolejne etapy. Oprócz tego wyznacza on dokładnie przestrzeń na działce, na której w przyszłości stanie budynek.